Apartamento en Reina Regente, Boulevard.

Descripción del inmueble

Apartamento de 35 m² en pleno centro de San Sebastián, junto a la Parte Vieja

Acogedor apartamento de 35 m², situado en una de las zonas más céntricas y privilegiadas de San Sebastián, al inicio del Boulevard y a pocos pasos de la Parte Vieja, en una ubicación excepcional, entre las playas de La Concha y Zurriola.

La vivienda se encuentra en buen estado de conservación y se entrega amueblada. Dispone de:

• 1 habitación
• 1 baño
• Salón
• Cocina
• 35 m²

Se trata de una vivienda interior, orientada a dos patios de luces, lo que proporciona un ambiente tranquilo y resguardado del bullicio del centro.

El inmueble se encuentra en un edificio señorial con ascensor, perfectamente ubicado para disfrutar de todo lo que ofrece San Sebastián: gastronomía, comercios, servicios, Parte Vieja y las principales playas de la ciudad, todo a pocos minutos caminando.

Una excelente oportunidad para quienes buscan disfrutar de una vivienda céntrica en San Sebastián, tanto como residencia habitual como para disponer de un apartamento en el corazón de la ciudad.

En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, y de la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos siguientes, inherentes a la adquisición:

GASTO DE IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES (ITP):
Tipo general 4%
•Tipo reducido 2,5%: Siempre y cuando vaya a constituir vivienda habitual del comprador, no tenga más de 120 m2 construidos y/o 96 m2 útiles y que no tenga en propiedad otra vivienda en la misma ciudad en un porcentaje de más de un 25% (salvo que sea transmitida en un plazo de 2 años).
•Tipo al 6%: Si el comprador fuera titular de más de 5 viviendas en un porcentaje superior al 50%.

Consulta aquí los tipos vigentes: Web Diputación Foral de Gipuzkoa

GASTOS DE NOTARIA: Sus honorarios se calcularán conforme al arancel Notarial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.

GASTOS DE REGISTRO DE LA PROPIEDAD:  Honorarios conforme al arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.

GASTOS DE GESTORIA por tramitación documental de escrituras y pago de servicios conforme a sus tarifas.

HONORARIOS de comercialización de la Agencia Inmobiliaria, incluidos en el P.V.P. (Por cuenta de la parte Vendedora).

Tipo de inmueble

Piso