Magnífico inmueble en el barrio de gros junto al puente de María Cristina.
Paseo Francia, Gros - Donostia - San Sebastián (Gipuzkoa)
Descripción del inmueble
Exclusivo inmueble señorial en el inicio de Gros, junto al puente de María Cristina, en una de las ubicaciones más representativas de San Sebastián.
La propiedad cuenta con 172 m² en planta principal y 83 m² adicionales en semi sótano con luz natural, ofreciendo un espacio singular y extraordinariamente versátil tanto para uso residencial como profesional.
Toda la planta es exterior y hace esquina, con siete amplios huecos a la calle y una excelente orientación sur y oeste, lo que proporciona gran luminosidad durante todo el día. Actualmente dispone de tres baños y su última actividad ha sido la de notaría, manteniendo una distribución idónea para despacho profesional, oficina representativa o vivienda de carácter señorial.
El inmueble dispone de licencia tanto de vivienda como de oficina y, además, la segregación está aprobada por la comunidad, lo que añade un importante valor añadido y múltiples posibilidades de desarrollo.
Se ubica en un edificio señorial de gran presencia, con un espectacular portal histórico de acceso de carruajes, elemento arquitectónico que refuerza el carácter distinguido de la finca.
Por sus características, ubicación y representatividad, se trata de una propiedad excepcional para quienes buscan una vivienda singular o una sede profesional de prestigio en el centro de San Sebastián.
Existe asimismo la posibilidad de incorporar a la compraventa dos plazas de garaje situadas en un edificio cercano.
Garaje
- Tiene garaje (opcional - no incluido en el precio)
Características interiores
Metros:
Metros construidos: 255.4m²
Metros útiles: 255.4m²
Conservación:
Muy buen estado
Habitaciones: 9
Baños: 3
Agua caliente:
Individual eléctrica
Aire acondicionado:
1
Alarma
Alta suministros
Características exteriores
Exterior:
Exterior
Orientación:
Sur|Oeste
Tipo de fachada:
Piedra
Tipo de estructura:
Hormigón
Altura de la vivienda: 1
Altura del edificio: 6
Ascensor
Portero automático
Tipo de inmueble
Piso
Eficiencia energética (CES)
Nº de registro: CEE/CAPV/