El Reloj de Ategorrieta, Ategorrieta - Ulia - Donostia - San Sebastián (Gipuzkoa)

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VENTA 980.000€ Referencia: e2102

Metros 205.2 Habitaciones 3 Baños 3

Descripción del inmueble

En la zona baja de Ategorrieta, uno de los enclaves residenciales más discretos y apacibles de San Sebastián, se encuentra esta vivienda única pensada para quienes valoran la tranquilidad, la privacidad y la calidad de vida sin renunciar a la cercanía del centro.

Rodeada de naturaleza y silencio, esta propiedad se distribuye en tres cómodas plantas donde cada espacio ha sido concebido para disfrutar. Un hogar que se vive hacia el exterior

La planta principal (50,45 m²) recibe con una atmósfera cálida y luminosa. La cocina independiente se abre a una agradable terraza de 14 m², perfecta para desayunos al aire libre. El salón, amplio y lleno de luz natural, conecta directamente con un extraordinario jardín privado de 43,25 m²: un verdadero lujo en la ciudad, ideal para reuniones familiares, veladas de verano o simplemente desconectar en tu propio oasis verde. Espacios privados llenos de luz. La planta incluye un aseo de invitados.

En la primera planta (54,30 m²) encontramos la zona de descanso. La suite principal, con baño incorporado, ofrece intimidad y confort. Dos dormitorios adicionales, todos exteriores y luminosos, comparten un segundo baño completo. Una distribución pensada para la armonía familiar.

Mucho más que un sótano. La planta inferior (68 m²) sorprende por su amplitud: garaje doble, zona de almacenaje y un espacio independiente habilitado como txoko o zona de juegos con cocina propia. Un rincón perfecto para celebraciones, reuniones con amigos o momentos de ocio en casa.

Vivienda exterior, luminosa y se vende completamente amueblada.

Ideal para familias que buscan exclusividad, amplitud y entorno natural. Una urbanizción premiun, cuidada al detalle.

Excelente comunicación con el centro y servicios.

Una propiedad que combina jardín, espacio y serenidad en uno de los entornos más privilegiados de San Sebastián.

Un hogar para vivir con calma, estilo y comodidad.

Garaje

Tiene garaje incluido en el precio con acceso directo desde el inmueble.

Trastero

Tiene trastero (incluido en el precio).

Características interiores

Metros:
Metros construidos: 205.2m²
Metros útiles: 171.3m²

Conservación:
Muy buen estado

Habitaciones: 3

Baños: 3

Calefacción:
Individual gas natural

Agua caliente:
Individual gas natural

Alarma

Alta suministros

Armarios empotrados

Despensa

Terraza

Características exteriores

Exterior:
Exterior

Orientación:
Norte|Sur|Este

Tipo de estructura:
Hormigón

Altura de la vivienda: 0
Altura del edificio: 0

Vistas:
Si

Acceso para minusválidos

Jardín

Tipo de inmueble

Piso

Eficiencia energética (CES)

F 306

Consumo en kwh/m² al año

F 65

Emisiones en kgCO2/m² al año

Nº de registro: CEE/CAPV/CEE/CAPV/2017/00097946E

La eficiencia energética revela información acerca de la calidad del edificio. Un mayor grado de eficiencia te beneficiará económicamente y es mejor para el medio ambiente.